Home FAQ
Дом первый ряд - остров Брач
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена: 349 .000 €
Жилая площадь: 220 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю

Недвижимость Хорватии Подробнее
Дом / Вилла - Корчула
Недвижимость Хорватии Подробнее
Снижение цен!
Продажная цена: 485 .000 €
Жилая площадь: 350 m²
Площадь участка: 400 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю

Недвижимость Хорватии Подробнее
2011/51 island of Brac, building plot with project
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена: 345 .000 €
Жилая площадь: 370 m²
Площадь участка: 590 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж

Недвижимость Хорватии Подробнее
Квартира - острова Брач
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена: 155 .000 €
Жилая площадь: 96 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура

Недвижимость Хорватии Подробнее
Дом первый ряд - Остров Хвар - частично отремонтирован
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена: 550 .000 €
Жилая площадь: 120 m²
Площадь участка: 1300 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура

Недвижимость Хорватии Подробнее

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Здесь мы дадим вам ответы на часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Республике Хорватия. В Хорватии у нас есть много нормативно-правовых актов и законов, касающихся оборота недвижимости и в связи с недвижимостью в целом. Это не наше намерение утомлять вас с местным законодательством, но и дать короткий и простой ответ на вопросы, которые могут представлять интерес для Вас. В случае, если есть вопросы, которые не содержатся здесь, не стесняйтесь связаться с нашим агентством напрямую.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВЛЕНЫ ЗАКАЗЧИКОМ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ХОРВАТИИ!

Доказательство хорватского гражданства, либо в виде гражданства, паспорт или удостоверение личности. Копию любого из вышеперечисленных принимается в случае, если оригинал может быть показано одновременно.

ЯВЛЯЮТСЯ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПРАВО ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРВАТИИ?

Да, но после предварительного согласия выданное Министерством по правовым вопросам и Министерством иностранных дел. Эти заявления о согласии выдается гражданам тех стран, Хорватия подписали договор о взаимности с, а в исключительных случаях, для граждан других стран. Процедура получения заявления о согласии заключается в следующем: когда иностранный гражданин решил приобрести недвижимость в Хорватии сначала договор купли-продажи должен быть подписан с продажи партии. На данном этапе договор не должен быть проверен перед публикой струи нотариуса. Вместе с соответствующей документацией, этот контракт направляется в Министерство иностранных дел в Загребе. При министерстве вопросы к заказчику свое заявление о согласии, иностранный гражданин имеет право зарегистрировать недвижимость на свое имя в муниципальном суде Cadastry отдела и платит налог на покупку недвижимости. Иностранные граждане, которые создают или уже созданной компании в Хорватии, можно приобрести недвижимость от имени этой компании.

ЯВЛЯЮТСЯ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПРАВО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРВАТИИ?

Иностранные физические и юридические лица могут без проблем продать недвижимость в Хорватии.

КАКОВА РЕАЛЬНАЯ НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ХОРВАТИИ?

Республика Хорватия имеет единую ставку налога в размере 5% на все виды недвижимого имущества и соответствующих сделок. Налога определяется исходя из цены недвижимости в договоре купли-продажи и стоимость оценки уполномоченного налогового органа, ответственного за область, в которой находится недвижимость. Согласно закону, налог на приобретение недвижимости оплачивается клиентом или продавцом от имени клиента, если стороны не договорятся по этому.

ЧТО ТАКОЕ НАЛОГА В СЛУЧАЕ ОБМЕНА НЕДВИЖИМОСТИ?

То же самое, 5%, но здесь каждый из владельцев недвижимости платит 5% от стоимости своего недвижимого имущества в качестве налога.

КОГДА НЕОБХОДИМО НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ БУДУТ ПЛАТИТЬ?

После заключения договора купли-продажи клиент обязан зарегистрировать покупку в уполномоченный налоговый орган в течение 30 дней со дня заключения договора. Нотариусы вы также представить один экземпляр договора купли-продажи в налоговые органы. Заказчик обязан оплатить соответствующий налог на покупку недвижимости в течение 15 дней со дня получения решения, полученные от налоговых органов о точной сумме налога. Если этот налог не уплачивается в течение этого срока, проценты по задолженности взимается за каждый день задержки платежа.

ЛИ ПРОДАВЕЦ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ ЕГО НЕДВИЖИМОСТИ?

Нет, только в случае, если недвижимость продается до истечения трех лет после того, как он был куплен, и если продаются по более высокой цене, чем приобрели. В таком случае продавец должен заплатить 35% налога на прибыль на разнице в стоимости недвижимости (купли-продажи цену) увеличился на местные налоги, различные в каждом муниципалитете.

ДОЛЖНЫ КЛИЕНТОВ (ВМЕСТЕ С ПРОДАВЦОМ) НЕОБХОДИМО ПРОВЕРИТЬ СВОЮ ПОДПИСЬ НА ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ? ОН МОЖЕТ, НО НЕ ДОЛЖНО. СКОЛЬКО АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ ДОЛЖНО БЫТЬ УДЕЛЕНО ПО ЗАВЕРШЕНИИ ПРОДАЖ РАНЕЕ КОНТРАКТА ИЛИ ДОГОВОРА?

Обычно первоначальный взнос составляет 10% от цены продажи или иначе, если так решено между договаривающимися сторонами. ЭТО можно сделать вывод, и убедитесь, договор купли-продажи за рубежом? Да, в таком случае лучше иметь его проверить в хорватском посольстве или консульстве. Если вы убедитесь, такой договор в присутствии нотариуса, то такая проверка должна быть переведена на хорватский назначенным переводчиком суд

МОЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ?

Налог должен быть оплачен банковским или почтовым переводом деньги офисе. Количество переходит в Куна в среднем по курсу Национального банка Хорватии на день оплаты.

 

Быстрый поиск

Опубликованный недвижимость: 353

 
 

Site search

Последние квартиры

Макарска Ривьера - пентхаус на берегу моря
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 220 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Макарска Ривьера - апартаменты на берегу моря
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 550 .000 €
Жилая площадь : 110 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Остров Корчула - Квартира на берегу моря
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 220 .000 €
Жилая площадь : 81 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Остров Чиово - Роскошные апартаменты и дома
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 400 .000 €
Жилая площадь : 130 m²
Площадь участка : 40 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Корчула, квартира на берегу моря, 72 м2
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 225 .000 €
Жилая площадь : 186 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее

Последние домов в Хорватии

Остров Хвар - Дом первом ряду от моря
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 800 .000 €
Жилая площадь : 390 m²
Площадь участка : 1600 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Пелешац - Дом / Вилла у моря
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 200 m²
Площадь участка : 405 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура, Парковка / гараж, Барбекю
Недвижимость Хорватии Подробнее
недалеко от Омиш - Дом
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 595 .000 €
Жилая площадь : 275 m²
Площадь участка : 330 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Задар площадь - Дом
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами

Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Дом возле Пакоштане
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 470 .000 €
Жилая площадь : 186 m²
Площадь участка : 250 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее

Последние вилле в Хорватии

недалеко от Дубровника - Вилла
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 300 m²
Площадь участка : 680 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Рогозница области - Недавно построили виллу
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 800 .000 €
Жилая площадь : 195 m²
Площадь участка : 887 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
у города Цриквеница - Вилла
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 770 .000 €
Жилая площадь : 350 m²
Площадь участка : 614 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
остров Брач ​​- Вилла
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Жилая площадь : 763 m²
Площадь участка : 692 m²
Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
вилла рядом Цриквеницы
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 900 .000 €
Жилая площадь : 640 m²
Площадь участка : 1060 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее

Последние земля в Хорватии

Земля первом ряду от моря - Рогозница
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 250 .000 €
Жилая площадь : 100 m²
Площадь участка : 400 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура
Недвижимость Хорватии Подробнее
2011/51 island of Brac, building plot with project
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 345 .000 €
Жилая площадь : 370 m²
Площадь участка : 590 m²
Бассейн, Терраса, Первая линия от моря, Вид на море, Парковка / гараж
Недвижимость Хорватии Подробнее
Остров Корчула. Участок под строительство
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 200 .000 €
Площадь участка : 500 m²
Первая линия от моря, Вид на море, Инфраструктура
Недвижимость Хорватии Подробнее
Остров Паг строительных целей участок туризма + сельскохозяйственный участок
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : Проконсультируйтесь с нами
Площадь участка : 67000 m²
Первая линия от моря, Вид на море
Недвижимость Хорватии Подробнее
Рогозница - строительство участка с разорения
Недвижимость Хорватии Подробнее
Продажная цена : 255 .000 €
Жилая площадь : 70 m²
Площадь участка : 620 m²
Первая линия от моря, Вид на море
Недвижимость Хорватии Подробнее