Home Kroatien: vackra land för fastighet
Hus / Villa - Korcula
Egendom Kroatien Detaljer
Reducerat pris!
Försäljningspris: 485 .000 €
Bostadsyta: 350 m²
Mark i anspråk: 400 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage, Utomhusgrill

Egendom Kroatien Detaljer
Ön Solta - Hus första raden mot havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 186 .000 €
Bostadsyta: 68 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur

Egendom Kroatien Detaljer
Marina - Villa första raden mot havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 770 .000 €
Bostadsyta: 375 m²
Mark i anspråk: 320 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage

Egendom Kroatien Detaljer
Hus - Rogoznica
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 550 .000 €
Bostadsyta: 300 m²
Mark i anspråk: 500 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage

Egendom Kroatien Detaljer
Hus första raden mot havet - Ön Brac
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 430 .000 €
Bostadsyta: 130 m²
Mark i anspråk: 610 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage

Egendom Kroatien Detaljer

KROATIEN - UNDERBARA LAND FÖR EGENDOM KÖPARE

Kroatien, sträcker sig längs den adriatiska kusten, gränsar Slovenien, Ungern, Jugoslavien (Serbien och Montenegro) och Bosnien och Hercegovina. Konflikterna som skapats under 1940-talet och fortsatte under 90-talet, har nu avslutats. Idag är Kroatien ett mer stabilt land som har medlemskap i Världshandelsorganisationen och är också på snabbspår till EU-medlemskap. En formell ansökan lämnades in och godkänts i februari 2003 och Kroatien kan därför ha möjlighet att ansluta sig omkring 2007/8.

Landets ekonomiska, kulturella och administrativa centrum ligger på den norra stranden av floden Sava i Zagreb, som har en labyrint av pittoreska kullerstensgator som länkar stadens vackra och storslagna monument, inklusive katedralen, St Marks kyrka och ett antal betydande 19:e- talet offentliga byggnader såsom Glavni Kolodvor, centralstationen. Juvelen i kronan Kroatien anses ofta vara Dubrovnik, mest känd för sin välbevarade historiska centrum finns inom 13-talets väggar.

Många turister och de som söker en semesterbostad kommer utan tvekan att bege sig till kusten på jakt efter sitt drömhus. Istrien är den största halvön på den kroatiska kusten och på grund av dess goda kommunikationer med Italien och Österrike har också blivit landets största turistmål. Kroatiens största hamn heter Rijeka i Kvarner. Av de många öarna utspridda i Kvarner Bay, är Krk den mest utvecklade och den största med goda stränder och turistanläggningar. Split i centrala Dalmatien är Kroatiens näst största stad, även i närheten av lilla medeltida staden Trogir är en UNESCO: s världsarvslista. Northern Dalmatia har ett historiskt centrum som består av smala kullerstensgator, några romerska lämningar och flera intressanta kyrkor. För avskilda stränder bort från turisternas sorlet, det är en grupp av små bilfria öar som betecknas som Elaphites och i den närbelägna ön Mijet erbjuder nationalparken en inhemsk skog och två sammankopplade sjöar saltvatten.

Även om det ofta ignoreras av resenärer, håller inland Kroatien massor av sevärdheter, främst Zagreb samt Zagorje, ett landsbygdsområde av kullar och vingårdar norr om huvudstaden. Söder om Zagreb är den UNESCO-listade Plitvice Lakes National Park, med 16 vackra sjöar, vattenfall och många hotell även om turismen utveckling har begränsats i enlighet med strikta miljöskydd politik.

Den kroatiska fastighetsmarknaden är fortfarande väldigt mycket i sin linda. Den snabbt växande, men orörda kust har gripit uppmärksamheten av brittiska köpare som är på jakt efter ett fynd. Rapporter om ett-rumslägenheter som säljs för L30, har 000 gav mersmak för dem som har prissatts av dyrare europeiska länder. Men "köpvarnings" eftersom det bara finns ett fåtal fastighetsmäklare och reglering är begränsat så att du hittar en du kan lita på. När det gäller att köpa en fastighet på grund av massinvandring under krigsåren, den ursprungliga ägandet av många egenskaper har tvivelaktiga förflutna så du måste se till att lagfarten noggrant har kontrollerats. Eftersom fastigheten är också vidare från generation till generation, kontrollera att du faktiskt köper från den person vars namn står på lagfarten. När du köper en fastighet, kom ihåg att avgifterna för inköp finns i området 10%, vilket inkluderar cirka 5% moms äganderätten överlåts och juridiska avgifter och 2-3% avgifter till agenten.

Investerare bör notera att fastighetsmarknaden har fungerat mycket bra under det senaste året med rapporter som visar vinster på mellan 20-30%, detta kan bara fortsätta om, som förväntat, ansluter Kroatien Europeiska unionen.

När du har hittat ditt drömhus i Kroatien, måste tillstånd att köpa en fastighet beviljas av utrikesministeriet (UM) innan ett köpeavtal kan slutföras. Detta kan ta allt från tre till 12 månader så ha detta i åtanke när man överväger din tid skala. UD kommer att begära följande handlingar när de söker godkännande för att köpa egendom i Kroatien: en skriftlig begäran undertecknad av framställaren köpeavtalet, ett utdrag ur delstatens bok för den egendom och bevis på medborgarskap för både köpare och säljare. När köpeavtalet är beredd, är en 10% deposition betalas till notarien konto. Det avtal som undertecknats av säljaren tillsammans med den information skickas till utrikesministeriet be om tillåtelse att köpa. När detta brev har mottagits, är avtal som undertecknats av köparen och balansen av medel betalas till notarien konto.

Även om du har möjlighet att köpa en fastighet i Kroatien, är det ännu inte möjligt att få en inteckning, varför köparna välja alternativa vägar att finansiera deras hem som åter inteckning en befintlig fastighet. Detta kan emellertid förändras i framtiden så håll ögonen öppna för de senaste rapporterna.

BROKER, fastighetsbyrå team.

 

Senaste lägenheter i Kroatien

Makarska Rivieran - Penthouse vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 220 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Makarska Rivieran - lägenheter vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 550 .000 €
Bostadsyta : 110 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Korcula - Lägenhet vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 220 .000 €
Bostadsyta : 81 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Ciovo - Lyxiga lägenheter och hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 400 .000 €
Bostadsyta : 130 m²
Mark i anspråk : 40 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Korcula, Lägenhet vid havet, 72 m2
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 225 .000 €
Bostadsyta : 186 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste hus i Kroatien

Ön Hvar - Hus första raden mot havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 800 .000 €
Bostadsyta : 390 m²
Mark i anspråk : 1600 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Peljesac - Hus / Villa vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 200 m²
Mark i anspråk : 405 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage, Utomhusgrill
Egendom Kroatien Detaljer
nära Omis - Hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 595 .000 €
Bostadsyta : 275 m²
Mark i anspråk : 330 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Zadar-området - Hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss

Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Hus nära Pakostane
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 470 .000 €
Bostadsyta : 186 m²
Mark i anspråk : 250 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste villor i Kroatien

nära Dubrovnik - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 300 m²
Mark i anspråk : 680 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Rogoznica område - Nybyggd villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 800 .000 €
Bostadsyta : 195 m²
Mark i anspråk : 887 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
nära Crikvenica - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 770 .000 €
Bostadsyta : 350 m²
Mark i anspråk : 614 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Brac - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 763 m²
Mark i anspråk : 692 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
villa nära Crikvenica
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 900 .000 €
Bostadsyta : 640 m²
Mark i anspråk : 1060 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste mark i Kroatien

Mark första raden mot havet - Rogoznica
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 250 .000 €
Bostadsyta : 100 m²
Mark i anspråk : 400 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur
Egendom Kroatien Detaljer
2011/51 island of Brac, building plot with project
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 345 .000 €
Bostadsyta : 370 m²
Mark i anspråk : 590 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Korcula. mark som får bebyggas
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 200 .000 €
Mark i anspråk : 500 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur
Egendom Kroatien Detaljer
ön Pag turism tomt ändamål + Agricultural tomten
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Mark i anspråk : 67000 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt
Egendom Kroatien Detaljer
Rogoznica - tomt med ruin
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 255 .000 €
Bostadsyta : 70 m²
Mark i anspråk : 620 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt
Egendom Kroatien Detaljer